По данным Пекинской ассоциации недвижимости, в 2012 году в Пекине были заключены договоры купли-продажи приблизительно на 230 тыс квартир, что оказалось на 36,9 процента больше, чем в 2011 году. В частности, средняя продажная цена на вновь построенное коммерческое жилье составляла 20,7 тыс юаней /1 американский доллар = 6,28 юаня/ за один квадратный метр, уменьшившись на 7,6 процента по сравнению с 2011 годом.
Как показывают итоги мониторинга ассоциации, в 2012 году около 90 процентов проданных квартир были приобретены местными жителями, которые купили для себя жилье впервые. Остальные квартиры были закуплены горожанами для улучшения собственных жилищных условий. Это означает, что из сегмента спроса в основном были вытеснены те лица, которые стремились скупить жилье в спекулятивных и инвестиционных целях. Судя по местонахождению и площади проданных квартир, можно сделать такой вывод: 86,5 процента проданных в 2012 году квартир находятся за пределами пятой кольцевой автодорожной магистрали столицы, их средняя договорная цена составляла 17,6 тыс юаней за квадратный метр, снизившись на 2,1 процента по сравнению с 2011 годом. 80,1 процента проданного жилья составляли квартиры площадью менее 140 квадратных метров каждая, их средняя договорная цена составляла 17,3 тыс юаней за квадратный метр, снизившись на 3,2 процента по сравнению с 2011 годом.
По мнению представителей Пекинской ассоциации недвижимости, ныне в пределах Пекина сооружается новое коммерческое жилье общей площадью около 12 млн квадратных метров /от 100 тыс до 120 тыс квартир/. С учетом роста количества квартир из вторых рук в 2013 году на пекинском рынке недвижимости с предложением жилья не будет проблем. -0-
Подписка новостей
Переслать
Сохранить
Напечатать
