13 января, ?Жэньминь жибао? онлайн --

Наблюдается тенденция к повышению иностранных инвестиций на рынке недвижимости

Начиная с прошлого года, вслед за увеличением цен, иностранные инвестиции и зарубежные ?горячие деньги? также вошли на китайский рынок недвижимости, в особенности популярна среди иностранных инвесторов коммерческая недвижимость в городах ?первой линии?. Крупнейшая в мире частная инвестиционная компания в сфере недвижимости Blackstone объявила в прошлом году о намерении вложить более 2 млрд долларов США в покупку 40% акций компании SZITIC. В конце прошлого года, CapitaMalls Asia также объявила о приобретении части центра Green Center Гуанчжоу Байюнь.

Что касается причин притока иностранных инвестиций на китайский рынок недвижимости, эксперты считают, что во время высоких цен на активы по всему миру, Китай по-прежнему остается одним из самых перспективных направлений зарубежного рынка. По сравнению с другими рынками АТР, ?горячие деньги? китайского рынка недвижимости по-прежнему имеют прекрасный потенциал для роста.

Необходимо предотвратить риск усугубления рынка недвижимости ?горячими деньгами?

Несмотря на ужесточение политики контроля, тенденция роста рынка недвижимости поддается урегулированию с трудом. Эксперты считают, что в некоторых ?горячих? городах, введение иностранных инвестиций усиливает волну спекуляции с недвижимостью, что также стало одним из движущих факторов стремительного подъема цен на жилье. Если рассматривать краткосрочную перспективу, существенный приток иностранных инвестиций может привести к риску обрушения рынка недвижимости.

Вслед за объявлением Федеральной резервной системы о постепенном выходе из количественного смягчения, ?горячие деньги? начали распространение с бурно развивающихся рынков, что повысило риски на рынке недвижимости.

Заместитель ректора экономического института университета Фудань Сунь Лицзянь сказал корреспонденту, что как только восстановится рынок США, риск попадания ?горячих денег? в Китай усугубится, следовательно, нужно быть более бдительными относительно больших денежных сумм, входящих и выходящих с рынка.

Усиление контроля за разумным руководством в сфере инвестиций

Сталкиваясь с непрерывным потоком иностранных инвестиций на китайском рынке недвижимости, Шэн Даньян сказал, что Министерство коммерции КНР одновременно с продолжением рационального иностранного инвестирования в сфере недвижимости, основываясь на действующей политике, намерено привлечь соответствующие ведомства для принятия целевых мер решения новых проблем, новых ситуаций, предотвратить спекулятивные инвестиции, усилить надзор за трансграничной инвестиционной деятельностью, регулировать инвестиции в сфере недвижимости, разумно направлять иностранные инвестиции в сферу пенсионной недвижимости, туристической недвижимости, образовательной недвижимости и другие бурно развивающиеся отрасли.-0-

Рекомендуемые новости:

[Китай] В Китае более 30 тыс чиновников наказаны за нарушение "правил из восьми пунктов"
[Экономика] Западный Китай сменяет Восточный в роли главного поставщика нефти и газа
[Общество] В зоне CBD построят самый большой подземный городок Пекина
[РФ и СНГ] Учения ОДКБ "Взаимодействие-2014" пройдут в августе в Казахстане
[В мире] Синдзо Абэ не должен посещать храм Ясукуни - генеральный секретарь Демократической партии Японии
[Комментарии] Китай и Россия не должны допускать произвол Абэ